Ørnevænget 2

Villa · 192 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 832.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.532 kr/m².3.210.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.391.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,65 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.391.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
sep.Ejerskifte
2017jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1984Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnevænget 8 4060 Kirke Såby	177 m²	172 m	11-06-2025	3.495.000 kr.	19.746 kr./m²
Høgevænget 12 4060 Kirke Såby	177 m²	204 m	28-04-2024	3.100.000 kr.	17.514 kr./m²
Falkevænget 12 4060 Kirke Såby	209 m²	319 m	13-10-2025	3.495.000 kr.	16.722 kr./m²
Fyrrevænget 4 4060 Kirke Såby	189 m²	1,2 km	13-08-2024	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²
Ravnevænget 11 4060 Kirke Såby	166 m²	223 m	24-10-2025	3.275.000 kr.	19.729 kr./m²
Solsortevænget 13 4060 Kirke Såby	170 m²	481 m	13-05-2025	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Fynsvej 6 4060 Kirke Såby	212 m²	661 m	11-03-2025	3.625.000 kr.	17.099 kr./m²
Bøgevænget 4 4060 Kirke Såby	195 m²	1,4 km	08-10-2025	2.995.000 kr.	15.359 kr./m²
Elmevænget 9, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	186 m²	1,3 km	02-07-2026	3.415.000 kr.	18.360 kr./m²
Falkevænget 9 4060 Kirke Såby	161 m²	282 m	11-02-2025	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu