Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Ørnehøjvej 12

Villa · 199 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 917 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.591.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.494.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.073 kr/m².3.195.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.546.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,09 pct. siden maj 2021
386k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20213.950.000 kr.I dag · vores estimat4.546.021 kr.Markedet · 19921.018.283 kr.Markedet · 1993829.830 kr.Markedet · 19941.069.028 kr.Markedet · 1995386.060 kr.Markedet · 19961.532.101 kr.Markedet · 19971.382.254 kr.Markedet · 19981.322.156 kr.Markedet · 19991.332.703 kr.Markedet · 20001.229.820 kr.Markedet · 20011.466.033 kr.Markedet · 20021.502.450 kr.Markedet · 20031.634.984 kr.Markedet · 20041.696.674 kr.Markedet · 20052.222.034 kr.Markedet · 20061.289.520 kr.Markedet · 20072.445.511 kr.Markedet · 20081.969.503 kr.Markedet · 20092.501.629 kr.Markedet · 20102.203.726 kr.Markedet · 20111.943.832 kr.Markedet · 20122.336.857 kr.Markedet · 20131.326.733 kr.Markedet · 20142.103.629 kr.Markedet · 20153.029.576 kr.Markedet · 20163.123.106 kr.Markedet · 20171.400.164 kr.Markedet · 20183.559.314 kr.Markedet · 20192.960.722 kr.Markedet · 20203.683.490 kr.Markedet · 20213.868.958 kr.Markedet · 20223.142.011 kr.Markedet · 20234.011.243 kr.Markedet · 20243.924.479 kr.Markedet · 20254.334.220 kr.Markedet · 20263.724.683 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.546.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnehøjvej 6
9260 Gistrup		202 m²59 m05-03-20242.405.000 kr.11.906 kr./m²
Mølleskoven 13
9260 Gistrup		205 m²70 m04-02-20243.300.000 kr.16.098 kr./m²
Hasselvej 12
9260 Gistrup		198 m²424 m18-06-20243.498.000 kr.17.667 kr./m²
Digevangen 3
9260 Gistrup		200 m²456 m13-11-20232.152.000 kr.10.760 kr./m²
Mølleskoven 28
9260 Gistrup		189 m²117 m13-06-20242.700.000 kr.14.286 kr./m²
Stubben 6
9260 Gistrup		199 m²571 m12-11-20243.460.000 kr.17.387 kr./m²
Digevangen 18
9260 Gistrup		205 m²390 m15-07-20243.725.000 kr.18.171 kr./m²
Risbjergvej 24
9260 Gistrup		187 m²201 m11-06-20244.795.000 kr.25.642 kr./m²
Alsbjergvej 10
9260 Gistrup		210 m²251 m26-08-20253.320.000 kr.15.810 kr./m²
Splinten 2
9260 Gistrup		200 m²710 m13-07-20252.600.000 kr.13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden