Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2300 København S

Ørestads Boulevard 40D, 9. 4.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
13
Byggeår
2023
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
11327 m²
Bebygget areal
1374 m²
Erhvervsareal
542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.810 kr/m².4.213.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrestads gns: 44.243 kr/m² (150 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-34,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.498.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerskifte
  • 2023Bygget
  • 2021nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørestads Boulevard 37B, 6. th
2300 København S		100 m²76 m08-07-20244.195.000 kr.41.950 kr./m²
Ørestads Boulevard 37D, 5. th
2300 København S		96 m²100 m30-03-20254.420.000 kr.46.042 kr./m²
Ørestads Boulevard 37D, 1. th
2300 København S		96 m²100 m25-03-20254.145.000 kr.43.177 kr./m²
Ørestads Boulevard 37D, 4. tv
2300 København S		96 m²100 m27-10-20244.300.000 kr.44.792 kr./m²
Ørestads Boulevard 37D, 3. tv
2300 København S		96 m²100 m01-08-20244.100.000 kr.42.708 kr./m²
Ørestads Boulevard 37D, 5. tv
2300 København S		96 m²100 m29-02-20243.900.000 kr.40.625 kr./m²
Ørestads Boulevard 37E, 4. th
2300 København S		96 m²114 m22-11-20244.240.000 kr.44.167 kr./m²
Ørestads Boulevard 37E, 2. tv
2300 København S		96 m²114 m27-10-20244.235.000 kr.44.115 kr./m²
Ørestads Boulevard 37C, 1. tv
2300 København S		95 m²88 m12-06-20254.400.000 kr.46.316 kr./m²
Ørestads Boulevard 37C, 2. th
2300 København S		95 m²88 m26-02-20254.200.000 kr.44.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden