Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5882 Vejstrup

Ørbækvej 231, Brudager

Villa · 136 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 42.848 m², 4 værelser, opført i 1850. Beliggende i Svendborg Kommune (5882). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
42848 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.962 kr/m².1.704.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)42848 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.538.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,99 pct. siden nov. 2023
137k5,7M11,2M16,7M22,2M1992199620022005200820112014201720202023202630. nov. 20231.810.000 kr.I dag · vores estimat1.538.616 kr.Markedet · 1992293.080 kr.Markedet · 1994692.240 kr.Markedet · 1995420.920 kr.Markedet · 1996495.312 kr.Markedet · 1998698.768 kr.Markedet · 20011.360.000 kr.Markedet · 2002836.400 kr.Markedet · 20031.496.000 kr.Markedet · 2004213.792 kr.Markedet · 2005482.664 kr.Markedet · 20061.421.608 kr.Markedet · 20075.893.288 kr.Markedet · 20081.474.648 kr.Markedet · 20091.261.264 kr.Markedet · 2010500.344 kr.Markedet · 2011298.928 kr.Markedet · 2012682.856 kr.Markedet · 2013575.280 kr.Markedet · 20141.104.184 kr.Markedet · 2015147.832 kr.Markedet · 20161.029.112 kr.Markedet · 20171.530.136 kr.Markedet · 2018906.712 kr.Markedet · 2019920.992 kr.Markedet · 2020952.000 kr.Markedet · 20211.355.104 kr.Markedet · 20221.351.568 kr.Markedet · 20234.290.528 kr.Markedet · 20241.397.944 kr.Markedet · 20251.596.912 kr.Markedet · 20261.652.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5882 (villa)

Markedsudvikling i 5882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.810.000 kr.
I dag · vores estimat
1.538.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørbækvej 144, Brudager
5882 Vejstrup		162 m²2,1 km23-07-20251.900.000 kr.11.728 kr./m²
Vejstrupvej 5, Brudager
5882 Vejstrup		151 m²1,3 km08-03-20242.500.000 kr.16.556 kr./m²
Lundevej 19, Brudager
5882 Vejstrup		126 m²1,7 km30-03-20262.200.000 kr.17.460 kr./m²
Landevejen 82
5882 Vejstrup		132 m²3,4 km20-03-20251.550.000 kr.11.742 kr./m²
Bolbrovej 20, Brudager
5882 Vejstrup		183 m²981 m06-09-20241.500.000 kr.8.197 kr./m²
Landevejen 56
5882 Vejstrup		155 m²3,6 km27-08-20241.695.000 kr.10.935 kr./m²
Egemosevej 34
5882 Vejstrup		108 m²3,3 km30-07-2025800.000 kr.7.407 kr./m²
Bolbrovej 18, Brudager
5882 Vejstrup		208 m²968 m25-03-20251.600.000 kr.7.692 kr./m²
Højskolevej 13
5882 Vejstrup		100 m²3,6 km15-01-2024405.000 kr.4.050 kr./m²
Lundevej 39, Brudager
5882 Vejstrup		209 m²1,5 km13-07-20252.895.000 kr.13.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5882

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden