Odinsgaardsvej 5

Landejendom · 236 m² · bygget 2023

Om boligen

Landejendom på 236 m², grund på 893.199 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Herning Kommune (7270). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 893199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.261.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 7270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.166 kr/m².3.817.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)893199 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering15.379.939 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10153,29 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7270 (landejendom)

Markedsudvikling i 7270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2024 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.379.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, andet150.000 kr.
2023Bygget
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 63 7270 Stakroge	215 m²	1,8 km	12-04-2025	1.420.000 kr.	6.605 kr./m²
Timlundvej 42, Sandet 7270 Stakroge	199 m²	1,6 km	02-07-2025	2.950.000 kr.	14.824 kr./m²
Sandetvej 16, Sandet 7270 Stakroge	130 m²	1,4 km	04-04-2024	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Timlundvej 41, Sandet 7270 Stakroge	124 m²	1,9 km	25-06-2025	9.100.000 kr.	73.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7270

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu