Villa på 135 m², grund på 3.729 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
3729 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 135 m².1.708.155 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3729 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.838.336 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+22,56 pct. siden apr. 2006
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. apr. 2006 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.838.336 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2006apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1974Ombygning
1927Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Odensevej 40, Nørre Søby 5792 Årslev
160 m²
515 m
29-04-2024
1.690.000 kr.
10.562 kr./m²
Odensevej 44, Nørre Søby 5792 Årslev
189 m²
570 m
18-08-2025
3.660.000 kr.
19.365 kr./m²
Odensevej 49, Nørre Søby 5792 Årslev
233 m²
805 m
24-10-2025
1.825.000 kr.
7.833 kr./m²
Kirkeløkken 10 5792 Årslev
128 m²
132 m
15-07-2026
2.700.000 kr.
21.094 kr./m²
Skolegyden 39, Nørre Søby 5792 Årslev
140 m²
265 m
25-09-2025
1.550.000 kr.
11.071 kr./m²
Lindelyvej 31, Nørre Søby 5792 Årslev
128 m²
290 m
14-10-2024
1.675.000 kr.
13.086 kr./m²
Gammelgårdsvej 5, Nørre Søby 5792 Årslev
129 m²
408 m
13-06-2025
2.595.000 kr.
20.116 kr./m²
Gammelgårdsvej 26, Nørre Søby 5792 Årslev
130 m²
553 m
18-08-2024
1.100.000 kr.
8.462 kr./m²
Gammelgårdsvej 23, Nørre Søby 5792 Årslev
125 m²
331 m
30-09-2024
1.905.000 kr.
15.240 kr./m²
Kirkeløkken 22, Nørre Søby 5792 Årslev
151 m²
236 m
05-01-2026
3.395.000 kr.
22.483 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
