Villa på 113 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
740 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 113 m².1.429.789 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.304.250 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+15,93 pct. siden aug. 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.304.250 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022aug.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
1979nov.Ejerskifte
1973Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Odensevej 40, Nørre Søby 5792 Årslev
160 m²
229 m
29-04-2024
1.690.000 kr.
10.562 kr./m²
Odensevej 44, Nørre Søby 5792 Årslev
189 m²
280 m
18-08-2025
3.660.000 kr.
19.365 kr./m²
Gammelgårdsvej 42, Nørre Søby 5792 Årslev
107 m²
257 m
06-03-2024
950.000 kr.
8.879 kr./m²
Gartnervænget 9, Nørre Søby 5792 Årslev
121 m²
238 m
10-04-2025
1.599.000 kr.
13.215 kr./m²
Gammelgårdsvej 56 5792 Årslev
121 m²
350 m
10-06-2026
1.840.000 kr.
15.207 kr./m²
Gammelgårdsvej 23, Nørre Søby 5792 Årslev
125 m²
189 m
30-09-2024
1.905.000 kr.
15.240 kr./m²
Smedevænget 7, Nørre Søby 5792 Årslev
102 m²
332 m
31-08-2025
1.945.000 kr.
19.069 kr./m²
Lindelyvej 31, Nørre Søby 5792 Årslev
128 m²
248 m
14-10-2024
1.675.000 kr.
13.086 kr./m²
Gammelgårdsvej 5, Nørre Søby 5792 Årslev
129 m²
188 m
13-06-2025
2.595.000 kr.
20.116 kr./m²
Kirkeløkken 10 5792 Årslev
128 m²
359 m
15-07-2026
2.700.000 kr.
21.094 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
