Villa på 131 m², grund på 934 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
934 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 131 m².1.657.543 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.600.046 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+80,32 pct. siden jan. 2002
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
12. jan. 2002 · Alm. Salg
887.315 kr.
5. dec. 2002 · Alm. Salg
887.315 kr.
I dag · vores estimat
1.600.046 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2002dec.Solgt, familiehandel887.315 kr.
jan.Ejerskifte887.315 kr.
1990dec.Ejerskifte
1950Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Odensevej 40, Nørre Søby 5792 Årslev
160 m²
452 m
29-04-2024
1.690.000 kr.
10.562 kr./m²
Odensevej 44, Nørre Søby 5792 Årslev
189 m²
509 m
18-08-2025
3.660.000 kr.
19.365 kr./m²
Odensevej 49, Nørre Søby 5792 Årslev
233 m²
742 m
24-10-2025
1.825.000 kr.
7.833 kr./m²
Kirkeløkken 10 5792 Årslev
128 m²
186 m
15-07-2026
2.700.000 kr.
21.094 kr./m²
Lindelyvej 31, Nørre Søby 5792 Årslev
128 m²
231 m
14-10-2024
1.675.000 kr.
13.086 kr./m²
Gammelgårdsvej 5, Nørre Søby 5792 Årslev
129 m²
341 m
13-06-2025
2.595.000 kr.
20.116 kr./m²
Gammelgårdsvej 26, Nørre Søby 5792 Årslev
130 m²
490 m
18-08-2024
1.100.000 kr.
8.462 kr./m²
Gammelgårdsvej 23, Nørre Søby 5792 Årslev
125 m²
265 m
30-09-2024
1.905.000 kr.
15.240 kr./m²
Skolegyden 39, Nørre Søby 5792 Årslev
140 m²
255 m
25-09-2025
1.550.000 kr.
11.071 kr./m²
Gammelgårdsvej 56 5792 Årslev
121 m²
411 m
10-06-2026
1.840.000 kr.
15.207 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
