Villa på 147 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 1985. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
765 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 147 m².1.859.991 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.733.494 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+15,57 pct. siden jun. 1990
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. jun. 1990 · Alm. Salg
580.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.733.494 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2020nov.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte580.000 kr.
1985Ombygning
1982Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Odensevej 40, Nørre Søby 5792 Årslev
160 m²
504 m
29-04-2024
1.690.000 kr.
10.562 kr./m²
Odensevej 44, Nørre Søby 5792 Årslev
189 m²
562 m
18-08-2025
3.660.000 kr.
19.365 kr./m²
Odensevej 49, Nørre Søby 5792 Årslev
233 m²
794 m
24-10-2025
1.825.000 kr.
7.833 kr./m²
Lindelyvej 23, Nørre Søby 5792 Årslev
149 m²
325 m
17-12-2023
1.600.000 kr.
10.738 kr./m²
Lindelyvej 11, Nørre Søby 5792 Årslev
151 m²
252 m
23-01-2024
1.465.000 kr.
9.702 kr./m²
Gammelgårdsvej 66, Nørre Søby 5792 Årslev
150 m²
323 m
25-07-2026
2.480.000 kr.
16.533 kr./m²
Kirkeløkken 22, Nørre Søby 5792 Årslev
151 m²
278 m
05-01-2026
3.395.000 kr.
22.483 kr./m²
Skolegyden 39, Nørre Søby 5792 Årslev
140 m²
225 m
25-09-2025
1.550.000 kr.
11.071 kr./m²
Gammelgårdsvej 38, Nørre Søby 5792 Årslev
150 m²
469 m
21-05-2025
1.425.000 kr.
9.500 kr./m²
Lindelyvej 2, Nørre Søby 5792 Årslev
162 m²
168 m
04-02-2024
2.395.000 kr.
14.784 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
