Odensegade 15, st.

Ejerlejlighed · 159 m² · bygget 1891

Om boligen

Ejerlejlighed på 159 m², 6 værelser, opført i 1891, renoveret i 1997. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 5
Byggeår: 1891
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 851 m²
Bebygget areal: 170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.249.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.033 kr/m².10.570.333 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOdensegade gns: 66.288 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.225 kr/m²-15,30 pct.
3Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering10.174.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,54 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 11.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.174.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg11.125.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1997Ombygning
1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odensegade 11, 2. tv 2100 København Ø	160 m²	36 m	31-08-2025	11.400.000 kr.	71.250 kr./m²
Odensegade 11, 3. th 2100 København Ø	166 m²	36 m	12-08-2025	12.445.000 kr.	74.970 kr./m²
Odensegade 11, 1. th 2100 København Ø	166 m²	36 m	31-03-2024	9.250.000 kr.	55.723 kr./m²
Odensegade 18, 2. tv 2100 København Ø	147 m²	23 m	25-02-2025	10.750.000 kr.	73.129 kr./m²
Odensegade 17, 5. tv 2100 København Ø	139 m²	16 m	15-10-2024	8.325.000 kr.	59.892 kr./m²
Odensegade 17, 3. th 2100 København Ø	137 m²	16 m	15-09-2025	13.250.000 kr.	96.715 kr./m²
Odensegade 17, 1. th 2100 København Ø	137 m²	16 m	28-03-2024	9.525.000 kr.	69.526 kr./m²
Odensegade 9, 3. tv 2100 København Ø	109 m²	55 m	11-08-2025	8.275.000 kr.	75.917 kr./m²
Rosenvængets Allé 10, 3. tv 2100 København Ø	157 m²	135 m	18-08-2025	11.533.333 kr.	73.461 kr./m²
Willemoesgade 32, 2. 2100 København Ø	157 m²	316 m	15-06-2025	10.950.000 kr.	69.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu