Nyvej 4, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 58 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 501 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 58 m².1.328.316 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.190.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,32 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 671.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.190.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020sep.Ejerskifte671.500 kr.
1994nov.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 5, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	60 m²	33 m	16-12-2024	1.125.000 kr.	18.750 kr./m²
Nyvej 15, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	61 m²	131 m	12-12-2023	1.335.000 kr.	21.885 kr./m²
Nyvej 14, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	66 m²	105 m	05-06-2024	1.452.800 kr.	22.012 kr./m²
Nyvej 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	70 m²	25 m	11-06-2025	830.000 kr.	11.857 kr./m²
Fyrrestien Øst 1, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	58 m²	105 m	24-02-2025	1.850.000 kr.	31.897 kr./m²
Stenlodsvej 5, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	56 m²	157 m	21-06-2026	1.345.000 kr.	24.018 kr./m²
Hybenvej Vest 14, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	60 m²	172 m	08-03-2026	995.000 kr.	16.583 kr./m²
Stubbevej 2, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	61 m²	95 m	16-07-2024	1.821.000 kr.	29.852 kr./m²
Åmarksvej 19, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	59 m²	408 m	26-11-2024	1.415.000 kr.	23.983 kr./m²
Duelodsvej 10, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	55 m²	221 m	26-08-2025	1.125.000 kr.	20.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu