Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Nymøllevej 8, Råsted

Villa · 206 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 19.955 m², 7 værelser, opført i 1880, renoveret i 1983. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
19955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.286 kr/m².2.369.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19955 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.882.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,72 pct. siden jun. 2010
796k1,5M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20102.500.000 kr.I dag · vores estimat1.882.023 kr.Markedet · 1992884.564 kr.Markedet · 1993901.868 kr.Markedet · 1994964.080 kr.Markedet · 19951.028.352 kr.Markedet · 19961.067.492 kr.Markedet · 19971.167.814 kr.Markedet · 19981.039.682 kr.Markedet · 19991.394.002 kr.Markedet · 20001.236.412 kr.Markedet · 20011.261.956 kr.Markedet · 20021.185.942 kr.Markedet · 20031.399.564 kr.Markedet · 20041.375.462 kr.Markedet · 20051.601.856 kr.Markedet · 20061.614.834 kr.Markedet · 20072.158.880 kr.Markedet · 20082.140.546 kr.Markedet · 20092.082.454 kr.Markedet · 20101.978.836 kr.Markedet · 20111.802.500 kr.Markedet · 20122.080.806 kr.Markedet · 20131.865.330 kr.Markedet · 20141.933.310 kr.Markedet · 20152.120.564 kr.Markedet · 20161.995.728 kr.Markedet · 20171.787.256 kr.Markedet · 20181.939.284 kr.Markedet · 20192.155.172 kr.Markedet · 20202.704.780 kr.Markedet · 20212.904.188 kr.Markedet · 20223.034.792 kr.Markedet · 20232.902.334 kr.Markedet · 20243.207.008 kr.Markedet · 20252.976.906 kr.Markedet · 20262.915.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.882.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majEjerskifte
  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilleåvej 73, Råsted
7500 Holstebro		193 m²3,4 km09-01-20243.200.000 kr.16.580 kr./m²
Lilleåvej 87, Råsted
7500 Holstebro		238 m²3,2 km05-10-20243.985.000 kr.16.744 kr./m²
Lilleåvej 1, Råsted
7500 Holstebro		245 m²3,3 km23-09-20252.775.000 kr.11.327 kr./m²
Nr Feldingvej 3, Idom
7500 Holstebro		191 m²4,5 km24-10-20251.675.000 kr.8.770 kr./m²
Lilleåvej 14, Råsted
7500 Holstebro		154 m²3,2 km27-05-20261.975.000 kr.12.825 kr./m²
Lilleåvej 91, Råsted
7500 Holstebro		155 m²3,2 km09-02-20251.887.500 kr.12.177 kr./m²
Estrupvej 66, Idom
7500 Holstebro		206 m²5,4 km31-10-20251.690.000 kr.8.204 kr./m²
Estrupvej 42A, Idom
7500 Holstebro		219 m²5,5 km25-10-20242.090.000 kr.9.543 kr./m²
Idom Åvej 10, Idom
7500 Holstebro		166 m²5,1 km20-06-20242.595.000 kr.15.633 kr./m²
Estrupvej 28, Idom
7500 Holstebro		165 m²5,3 km27-02-20251.825.000 kr.11.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden