Nymøllevej 66, Rødding

Villa · 178 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 4.998 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 4998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (7860, sidste 24 mdr.): 5.435 kr/m² × 178 m².967.430 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4998 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.153.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,17 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2003 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.153.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, familiehandel900.000 kr.
1976Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymøllevej 55, Rødding 7860 Spøttrup	188 m²	1,4 km	28-05-2025	930.000 kr.	4.947 kr./m²
Kærgårdsvej 7, Rødding 7860 Spøttrup	179 m²	974 m	24-03-2025	1.000.000 kr.	5.587 kr./m²
Strandvej 9, Rødding 7860 Spøttrup	171 m²	1,2 km	23-04-2024	1.515.000 kr.	8.860 kr./m²
Stationsvej 17, Rødding 7860 Spøttrup	177 m²	1,5 km	15-09-2026	935.000 kr.	5.282 kr./m²
Fjordvænget 18, Rødding 7860 Spøttrup	163 m²	868 m	08-05-2025	1.212.500 kr.	7.439 kr./m²
Kærgårdsvej 12, Rødding 7860 Spøttrup	192 m²	999 m	12-09-2024	1.250.000 kr.	6.510 kr./m²
Nørre Alle 2, Rødding 7860 Spøttrup	200 m²	948 m	26-01-2026	1.695.000 kr.	8.475 kr./m²
Frilandsvej 13, Rødding 7860 Spøttrup	157 m²	1,4 km	12-11-2024	970.000 kr.	6.178 kr./m²
Skovvænget 42, Rødding 7860 Spøttrup	145 m²	1,0 km	29-08-2024	1.000.000 kr.	6.897 kr./m²
Fjordvænget 3, Rødding 7860 Spøttrup	145 m²	1,1 km	12-01-2025	850.000 kr.	5.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu