Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Nybølle Vad 5, Sengeløse

Landejendom · 176 m² · bygget 1986

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 54 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
960.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal2630 landejendom-gennemsnit: 32.353 kr/m² × 176 m² = 5.694.128 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.5.694.128 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk176 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.880.000 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,92 pct. siden dec. 2012
971k3,4M5,9M8,3M10,8M1995200220062009201420172020202317. dec. 20121.560.000 kr.I dag · vores estimat5.880.000 kr.Markedet · 19951.094.720 kr.Markedet · 19981.763.520 kr.Markedet · 1999970.640 kr.Markedet · 20023.723.104 kr.Markedet · 20031.274.064 kr.Markedet · 20057.392.000 kr.Markedet · 20064.393.312 kr.Markedet · 20075.084.464 kr.Markedet · 20081.586.112 kr.Markedet · 20093.268.496 kr.Markedet · 20122.505.888 kr.Markedet · 20132.947.120 kr.Markedet · 20143.341.008 kr.Markedet · 20152.794.528 kr.Markedet · 20162.334.816 kr.Markedet · 20173.055.536 kr.Markedet · 20183.705.328 kr.Markedet · 20195.412.000 kr.Markedet · 20204.832.432 kr.Markedet · 20216.990.896 kr.Markedet · 20222.953.456 kr.Markedet · 20237.441.104 kr.Markedet · 20255.694.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (landejendom)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2012 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
5.880.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 1986Bygget
  • 1982jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tørvevej 4, Sengeløse
2630 Taastrup		136 m²3,3 km18-12-20235.750.000 kr.42.279 kr./m²
Frederiksholmsvej 9, Sengeløse
2630 Taastrup		306 m²486 m13-12-20259.900.000 kr.32.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden