Nyboderstien 2, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 40 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 496 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.887 kr/m² × 40 m².915.480 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering682.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,82 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 682.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt på tvangsauktion1.080.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Birkevej 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	40 m²	91 m	06-05-2025	750.000 kr.	18.750 kr./m²
Osvejen 35, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	40 m²	374 m	21-07-2025	595.000 kr.	14.875 kr./m²
Hasselstien 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	45 m²	153 m	07-11-2024	450.000 kr.	10.000 kr./m²
Vestervang 16, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	45 m²	211 m	18-07-2024	550.000 kr.	12.222 kr./m²
Vestervang 15, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	46 m²	211 m	27-07-2024	675.000 kr.	14.674 kr./m²
Hyrdehusvej 22, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	32 m²	452 m	24-03-2024	725.000 kr.	22.656 kr./m²
Hasselstien 1, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	30 m²	156 m	06-05-2025	625.000 kr.	20.833 kr./m²
Fyrrebakken 23, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	49 m²	366 m	13-08-2024	1.195.000 kr.	24.388 kr./m²
Lindevej 16, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	40 m²	2,3 km	30-03-2026	995.000 kr.	24.875 kr./m²
Stenlodsvej 39, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	30 m²	384 m	26-03-2024	1.475.000 kr.	49.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu