Ejerlejlighed på 160 m², 7 værelser, opført i 1875, renoveret i 1973. Beliggende i Københavns Kommune (1101). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
7
Etager
5
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
922 m²
Bebygget areal
186 m²
Erhvervsareal
549 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
33.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.710.700 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 1101 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.190 kr/m².8.125.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNy gns: 64.309 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 1101-snit 93.750 kr/m²-31,40 pct.
3Boligareal større end typisk160 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering9.524.530 kr.
{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic