Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 1800, renoveret i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (1104). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
412 m²
Bebygget areal
103 m²
Erhvervsareal
204 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.112.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 1104 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.597 kr/m².4.706.000 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.823.357 kr.
{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+35,29 pct. siden mar. 2017
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1104 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1104 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. mar. 2017 · Alm. Salg
2.826.000 kr.
I dag · vores estimat
3.823.357 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2017mar.Solgt, tinglyst skøde2.826.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
2001Ombygning
1994dec.Ejerskifte
1800Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Ny Adelgade 9, 2. tv 1104 København K
31 m²
0 m
06-05-2025
3.400.000 kr.
109.677 kr./m²
Ny Adelgade 9, 3. th 1104 København K
70 m²
0 m
30-04-2025
5.618.000 kr.
80.257 kr./m²
Ny Adelgade 9, 2. th 1104 København K
70 m²
0 m
07-04-2025
5.100.000 kr.
72.857 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1104
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic