Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 1793, renoveret i 1977. Beliggende i Københavns Kommune (1104). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1793
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
444 m²
Bebygget areal
111 m²
Erhvervsareal
239 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.225.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Lav tillid
1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
2Alders-risiko (233 år)Huset er 233 år gammelt (opført 1793). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering8.447.985 kr.
{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+50,99 pct. siden mar. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1104 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1104 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. mar. 2021 · Alm. Salg
5.595.000 kr.
I dag · vores estimat
8.447.985 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026aug.Ejerskifte
2021mar.Solgt, tinglyst skøde5.595.000 kr.
2019jan.Ejerskifte
2010nov.Ejerskifte
2004dec.Ejerandel overdraget
1997dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1793Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Ny Adelgade 9, 3. th 1104 København K
70 m²
9 m
30-04-2025
5.618.000 kr.
80.257 kr./m²
Ny Adelgade 9, 2. th 1104 København K
70 m²
9 m
07-04-2025
5.100.000 kr.
72.857 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1104
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic