Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8830 Tjele

Norupvej 42, Vammen

Landejendom · 235 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 235 m², grund på 502.663 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
502663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.001.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.896 kr/m².10.750.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)502663 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.689.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,92 pct. siden okt. 2011
212k7,4M14,5M21,6M28,8M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20114.660.000 kr.I dag · vores estimat9.689.013 kr.Markedet · 199212.159.840 kr.Markedet · 19933.357.210 kr.Markedet · 19942.008.545 kr.Markedet · 19953.916.745 kr.Markedet · 19961.344.435 kr.Markedet · 19971.631.840 kr.Markedet · 19982.164.585 kr.Markedet · 19993.120.800 kr.Markedet · 2000529.455 kr.Markedet · 20012.391.595 kr.Markedet · 20021.456.060 kr.Markedet · 20032.082.100 kr.Markedet · 20042.069.645 kr.Markedet · 20056.653.555 kr.Markedet · 20063.277.780 kr.Markedet · 20078.494.310 kr.Markedet · 20083.111.870 kr.Markedet · 20095.035.815 kr.Markedet · 20102.426.375 kr.Markedet · 20112.399.585 kr.Markedet · 20121.794.460 kr.Markedet · 20134.415.885 kr.Markedet · 20141.706.805 kr.Markedet · 20152.363.395 kr.Markedet · 20165.827.295 kr.Markedet · 20171.549.355 kr.Markedet · 20182.343.655 kr.Markedet · 20192.672.890 kr.Markedet · 20202.208.530 kr.Markedet · 20213.836.845 kr.Markedet · 20223.270.260 kr.Markedet · 202328.767.055 kr.Markedet · 20243.431.470 kr.Markedet · 20258.563.165 kr.Markedet · 20263.428.415 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2011 · Alm. Salg
4.660.000 kr.
I dag · vores estimat
9.689.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg4.660.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norupvej 37, Vammen
8830 Tjele		213 m²1,3 km17-08-20252.375.000 kr.11.150 kr./m²
Løvelbrovej 12, Pederstrup
8830 Tjele		196 m²2,1 km26-06-20254.923.000 kr.25.117 kr./m²
Fastrupvej 1, Fastrup
8830 Tjele		225 m²3,3 km14-05-20253.210.000 kr.14.267 kr./m²
Sønderupvej 2, Vammen
8830 Tjele		224 m²3,5 km17-09-202535.500.000 kr.158.482 kr./m²
Stabilvej 1A, Løvel
8830 Tjele		211 m²4,4 km28-05-20243.100.000 kr.14.692 kr./m²
Haugårdsvej 46
8830 Tjele		331 m²2,1 km05-06-20264.200.000 kr.12.689 kr./m²
Hobrovej 35, Vammen
8830 Tjele		129 m²2,0 km04-12-20252.200.000 kr.17.054 kr./m²
Vråvej 12, Rødding
8830 Tjele		284 m²4,0 km30-11-20239.750.000 kr.34.331 kr./m²
Sønderupvej 8, Vammen
8830 Tjele		314 m²3,6 km17-09-202535.500.000 kr.113.057 kr./m²
Fædalhøjvej 3, Ingstrup
8830 Tjele		240 m²6,4 km22-11-20246.750.000 kr.28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden