Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1916 Frederiksberg C

Norsvej 8, 1. tv

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1916).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1979
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
1023 m²
Bebygget areal
276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.066.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1916 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.266 kr/m².6.599.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNorsvej gns: 71.528 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 1916-snit 80.573 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.061.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerandel overdraget
  • 2002dec.Ejerandel overdraget
  • 1986majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norsvej 9, 2. tv.
1916 Frederiksberg C		78 m²29 m01-04-20266.500.000 kr.83.333 kr./m²
Norsvej 5, 2. th
1916 Frederiksberg C		78 m²70 m15-06-20255.200.000 kr.66.667 kr./m²
Norsvej 8, st. tv
1916 Frederiksberg C		72 m²0 m22-04-20255.495.000 kr.76.319 kr./m²
Norsvej 7, st. tv
1916 Frederiksberg C		72 m²62 m13-08-20255.150.000 kr.71.528 kr./m²
Norsvej 1, 3. 3
1916 Frederiksberg C		72 m²78 m08-07-20255.550.000 kr.77.083 kr./m²
Norsvej 7, 3. th
1916 Frederiksberg C		89 m²62 m09-12-20257.900.000 kr.88.764 kr./m²
Norsvej 9, 2. mf
1916 Frederiksberg C		101 m²29 m22-12-20247.095.000 kr.70.248 kr./m²
Norsvej 3, 2. mf
1916 Frederiksberg C		101 m²42 m19-01-20268.250.000 kr.81.683 kr./m²
Norsvej 7, 2. mf
1916 Frederiksberg C		101 m²62 m14-09-20257.250.000 kr.71.782 kr./m²
Norsvej 5, 1. mf
1916 Frederiksberg C		101 m²70 m05-01-20267.600.000 kr.75.248 kr./m²
Til toppen af siden