Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1916 Frederiksberg C

Norsvej 7, 3. th

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1916).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1979
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
1030 m²
Bebygget areal
276 m²
Erhvervsareal
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.525.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1916 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.460 kr/m².6.899.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNorsvej gns: 71.528 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 1916-snit 80.573 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.820.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2022majEjerskifte
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 2012mar.Ejerandel overdraget
  • 1979okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norsvej 5, 2. th
1916 Frederiksberg C		78 m²29 m15-06-20255.200.000 kr.66.667 kr./m²
Norsvej 9, 2. tv.
1916 Frederiksberg C		78 m²34 m01-04-20266.500.000 kr.83.333 kr./m²
Norsvej 7, 2. mf
1916 Frederiksberg C		101 m²0 m14-09-20257.250.000 kr.71.782 kr./m²
Norsvej 5, 1. mf
1916 Frederiksberg C		101 m²29 m05-01-20267.600.000 kr.75.248 kr./m²
Norsvej 9, 2. mf
1916 Frederiksberg C		101 m²34 m22-12-20247.095.000 kr.70.248 kr./m²
Norsvej 3, 2. mf
1916 Frederiksberg C		101 m²44 m19-01-20268.250.000 kr.81.683 kr./m²
Norsvej 7, 1. th
1916 Frederiksberg C		102 m²0 m15-10-20235.750.000 kr.56.373 kr./m²
Norsvej 7, st. mf.
1916 Frederiksberg C		102 m²0 m24-03-20267.500.000 kr.73.529 kr./m²
Norsvej 5, st. tv
1916 Frederiksberg C		102 m²29 m09-07-20245.595.000 kr.54.853 kr./m²
Norsvej 9, st. th
1916 Frederiksberg C		102 m²34 m09-10-20258.250.000 kr.80.882 kr./m²
Til toppen af siden