Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1916 Frederiksberg C

Norsvej 5, st. th

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1916).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1979
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
1012 m²
Bebygget areal
276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1916 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.266 kr/m².6.599.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNorsvej gns: 71.528 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 1916-snit 80.573 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.860.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Ejerandel overdraget
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norsvej 7, st. tv
1916 Frederiksberg C		72 m²29 m13-08-20255.150.000 kr.71.528 kr./m²
Norsvej 1, 3. 3
1916 Frederiksberg C		72 m²55 m08-07-20255.550.000 kr.77.083 kr./m²
Norsvej 8, st. tv
1916 Frederiksberg C		72 m²70 m22-04-20255.495.000 kr.76.319 kr./m²
Norsvej 5, 2. th
1916 Frederiksberg C		78 m²0 m15-06-20255.200.000 kr.66.667 kr./m²
Norsvej 9, 2. tv.
1916 Frederiksberg C		78 m²47 m01-04-20266.500.000 kr.83.333 kr./m²
Norsvej 7, 3. th
1916 Frederiksberg C		89 m²29 m09-12-20257.900.000 kr.88.764 kr./m²
Norsvej 5, 1. mf
1916 Frederiksberg C		101 m²0 m05-01-20267.600.000 kr.75.248 kr./m²
Norsvej 7, 2. mf
1916 Frederiksberg C		101 m²29 m14-09-20257.250.000 kr.71.782 kr./m²
Norsvej 3, 2. mf
1916 Frederiksberg C		101 m²34 m19-01-20268.250.000 kr.81.683 kr./m²
Norsvej 9, 2. mf
1916 Frederiksberg C		101 m²47 m22-12-20247.095.000 kr.70.248 kr./m²
Til toppen af siden