Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1916 Frederiksberg C

Norsvej 1, st. 1

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1922, renoveret i 2017. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1916). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
3746 m²
Bebygget areal
937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.766.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.243.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1916 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.266 kr/m².6.599.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNorsvej gns: 71.528 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 1916-snit 80.573 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.867.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2017majEjerskifte
  • Ombygning
  • 2016majEjerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norsvej 1, 3. 3
1916 Frederiksberg C		72 m²0 m08-07-20255.550.000 kr.77.083 kr./m²
Norsvej 8, st. tv
1916 Frederiksberg C		72 m²78 m22-04-20255.495.000 kr.76.319 kr./m²
Norsvej 7, st. tv
1916 Frederiksberg C		72 m²79 m13-08-20255.150.000 kr.71.528 kr./m²
Norsvej 5, 2. th
1916 Frederiksberg C		78 m²55 m15-06-20255.200.000 kr.66.667 kr./m²
Norsvej 9, 2. tv.
1916 Frederiksberg C		78 m²74 m01-04-20266.500.000 kr.83.333 kr./m²
Norsvej 7, 3. th
1916 Frederiksberg C		89 m²79 m09-12-20257.900.000 kr.88.764 kr./m²
Norsvej 3, 2. mf
1916 Frederiksberg C		101 m²42 m19-01-20268.250.000 kr.81.683 kr./m²
Norsvej 5, 1. mf
1916 Frederiksberg C		101 m²55 m05-01-20267.600.000 kr.75.248 kr./m²
Norsvej 9, 2. mf
1916 Frederiksberg C		101 m²74 m22-12-20247.095.000 kr.70.248 kr./m²
Norsvej 7, 2. mf
1916 Frederiksberg C		101 m²79 m14-09-20257.250.000 kr.71.782 kr./m²
Til toppen af siden