Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1922, renoveret i 2017. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1916). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
3746 m²
Bebygget areal
937 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.262.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1916 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.266 kr/m².6.599.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNorsvej gns: 71.528 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 1916-snit 80.573 kr/m²-11,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
5Vores vurdering5.879.144 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+16,42 pct. siden sep. 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1916 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1916 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.879.144 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic