Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Normasvej 29

Villa · 228 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 923 m², 7 værelser, opført i 1933, renoveret i 1960. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.553 kr/m².17.995.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering18.613.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,12 pct. siden nov. 2019
1,4M7,3M13,1M18,9M24,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 201910.450.000 kr.I dag · vores estimat18.613.141 kr.Markedet · 19922.078.220 kr.Markedet · 19931.896.504 kr.Markedet · 19941.630.656 kr.Markedet · 19952.084.148 kr.Markedet · 19962.620.404 kr.Markedet · 19972.491.584 kr.Markedet · 19983.128.388 kr.Markedet · 19993.900.168 kr.Markedet · 20004.087.356 kr.Markedet · 20014.938.480 kr.Markedet · 20023.324.240 kr.Markedet · 20034.142.760 kr.Markedet · 20044.584.168 kr.Markedet · 20056.634.116 kr.Markedet · 20068.874.216 kr.Markedet · 20078.022.180 kr.Markedet · 20087.473.384 kr.Markedet · 20098.420.040 kr.Markedet · 20108.863.500 kr.Markedet · 20118.807.640 kr.Markedet · 20125.894.256 kr.Markedet · 20139.319.044 kr.Markedet · 20149.827.484 kr.Markedet · 201510.006.692 kr.Markedet · 20168.125.464 kr.Markedet · 201711.633.472 kr.Markedet · 201812.146.244 kr.Markedet · 201911.400.000 kr.Markedet · 202013.131.204 kr.Markedet · 202118.103.200 kr.Markedet · 202219.836.000 kr.Markedet · 202318.363.348 kr.Markedet · 202418.462.072 kr.Markedet · 202523.015.916 kr.Markedet · 202624.121.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
10.450.000 kr.
I dag · vores estimat
18.613.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg10.450.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Normasvej 27
2000 Frederiksberg		190 m²21 m28-11-202417.250.000 kr.90.789 kr./m²
Normasvej 30
2000 Frederiksberg		152 m²43 m10-11-202518.600.000 kr.122.368 kr./m²
Magnoliavej 39
2000 Frederiksberg		190 m²112 m30-06-202613.700.000 kr.72.105 kr./m²
Steen Blichers Vej 10
2000 Frederiksberg		236 m²1,2 km14-01-202521.800.000 kr.92.373 kr./m²
Brødrene Reebergs Vej 3
2000 Frederiksberg		200 m²589 m10-07-202519.300.000 kr.96.500 kr./m²
Goldschmidtsvej 21
2000 Frederiksberg		249 m²856 m27-06-202418.100.000 kr.72.691 kr./m²
Kongens Tværvej 10
2000 Frederiksberg		253 m²723 m06-02-202525.300.000 kr.100.000 kr./m²
Marielystvej 29
2000 Frederiksberg		206 m²940 m27-12-202312.700.000 kr.61.650 kr./m²
Azaleavej 24
2000 Frederiksberg		180 m²156 m28-09-202413.500.000 kr.75.000 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²1,7 km22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden