Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Nordvestvej 5A

Villa · 147 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 404 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.528.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.362.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.272 kr/m².12.690.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordvestvej gns: 67.211 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.733 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Vores vurdering13.668.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,85 pct. siden apr. 2013
1,1M5,0M9,0M13,0M16,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20135.200.000 kr.I dag · vores estimat13.668.226 kr.Markedet · 19921.318.149 kr.Markedet · 19931.273.314 kr.Markedet · 19941.534.239 kr.Markedet · 19951.732.836 kr.Markedet · 19961.544.823 kr.Markedet · 19971.858.815 kr.Markedet · 19981.972.887 kr.Markedet · 19992.125.032 kr.Markedet · 20002.651.880 kr.Markedet · 20013.081.708 kr.Markedet · 20023.152.121 kr.Markedet · 20032.636.004 kr.Markedet · 20043.351.894 kr.Markedet · 20054.200.084 kr.Markedet · 20066.403.908 kr.Markedet · 20075.113.395 kr.Markedet · 20085.692.134 kr.Markedet · 20094.223.604 kr.Markedet · 20104.410.000 kr.Markedet · 20115.161.464 kr.Markedet · 20126.036.261 kr.Markedet · 20135.711.685 kr.Markedet · 20145.040.336 kr.Markedet · 20156.148.128 kr.Markedet · 20166.605.739 kr.Markedet · 20177.473.186 kr.Markedet · 20188.401.785 kr.Markedet · 20198.191.281 kr.Markedet · 20209.006.984 kr.Markedet · 202110.117.275 kr.Markedet · 202213.440.651 kr.Markedet · 202310.526.376 kr.Markedet · 202411.590.362 kr.Markedet · 202512.009.606 kr.Markedet · 202613.142.829 kr.Markedet · 202716.924.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
13.668.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvestvej 7
2920 Charlottenlund		137 m²38 m30-08-20249.500.000 kr.69.343 kr./m²
Nordvestvej 5B
2920 Charlottenlund		126 m²24 m18-12-20238.200.000 kr.65.079 kr./m²
Ordrup Jagtvej 29
2920 Charlottenlund		145 m²193 m06-10-202511.250.000 kr.77.586 kr./m²
Ordrup Jagtvej 117
2920 Charlottenlund		147 m²521 m19-06-202412.300.000 kr.83.673 kr./m²
Kirkevej 24B
2920 Charlottenlund		146 m²476 m13-09-202410.600.000 kr.72.603 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 43
2920 Charlottenlund		152 m²432 m28-01-202717.500.000 kr.115.132 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 43
2920 Charlottenlund		152 m²432 m27-10-202617.500.000 kr.115.132 kr./m²
Schimmelmannsvej 28
2920 Charlottenlund		151 m²524 m08-10-202614.200.000 kr.94.040 kr./m²
Skovshoved Vænge 5
2920 Charlottenlund		147 m²793 m09-05-202413.250.000 kr.90.136 kr./m²
Frølichsvej 15
2920 Charlottenlund		140 m²413 m27-06-202412.600.000 kr.90.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden