Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Nordtoften 6, Reerslev

Villa · 157 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.100 m², 4 værelser, opført i 1919, renoveret i 2002. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.872.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.628.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i ReerslevMedian pris/m² for villa i Reerslev (2640, sidste 24 mdr.): 28.748 kr/m² × 157 m².4.513.436 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.875.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,57 pct. siden maj 2002
706k1,8M3,0M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020245. maj 20021.885.000 kr.I dag · vores estimat3.875.051 kr.Markedet · 1992883.753 kr.Markedet · 1993748.105 kr.Markedet · 19941.201.050 kr.Markedet · 19951.067.600 kr.Markedet · 19961.365.272 kr.Markedet · 19971.291.639 kr.Markedet · 19981.379.559 kr.Markedet · 19991.448.639 kr.Markedet · 20001.794.824 kr.Markedet · 20011.853.699 kr.Markedet · 20021.923.721 kr.Markedet · 20031.796.237 kr.Markedet · 20042.148.074 kr.Markedet · 20052.217.625 kr.Markedet · 20062.733.998 kr.Markedet · 20072.593.483 kr.Markedet · 20083.183.960 kr.Markedet · 20092.248.240 kr.Markedet · 20102.410.107 kr.Markedet · 20112.203.809 kr.Markedet · 20122.373.212 kr.Markedet · 20131.985.265 kr.Markedet · 20142.469.610 kr.Markedet · 20152.894.452 kr.Markedet · 20162.391.424 kr.Markedet · 20172.747.500 kr.Markedet · 20182.675.594 kr.Markedet · 20193.095.255 kr.Markedet · 20203.330.284 kr.Markedet · 20213.682.592 kr.Markedet · 20224.092.833 kr.Markedet · 20233.524.493 kr.Markedet · 20243.925.000 kr.Markedet · 20253.937.089 kr.Markedet · 20264.763.223 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2002 · Alm. Salg
1.885.000 kr.
I dag · vores estimat
3.875.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
  • Ombygning
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordtoften 2, Reerslev
2640 Hedehusene		197 m²106 m09-08-20254.250.000 kr.21.574 kr./m²
Nordtoften 4A, Reerslev
2640 Hedehusene		107 m²72 m15-12-20243.095.000 kr.28.925 kr./m²
Solvang 7, Reerslev
2640 Hedehusene		157 m²208 m12-06-20242.550.000 kr.16.242 kr./m²
Solvang 15, Reerslev
2640 Hedehusene		152 m²174 m21-10-20253.595.000 kr.23.651 kr./m²
Sognevej 20
2640 Hedehusene		161 m²428 m23-06-20263.900.000 kr.24.224 kr./m²
Tingstedvej 6, Reerslev
2640 Hedehusene		165 m²233 m19-06-20266.500.000 kr.39.394 kr./m²
Sognevej 18, Reerslev
2640 Hedehusene		142 m²399 m30-04-20254.045.000 kr.28.486 kr./m²
Poul Hansens Vænge 3, Stærkende
2640 Hedehusene		152 m²1,3 km08-06-20264.750.000 kr.31.250 kr./m²
Solvang 8, Reerslev
2640 Hedehusene		126 m²173 m23-03-20243.250.000 kr.25.794 kr./m²
Thorsager 7, Reerslev
2640 Hedehusene		188 m²197 m04-12-20243.700.000 kr.19.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden