Nordtoften 4B, Reerslev, 2640 Hedehusene — Rækkehus · 107 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 350 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.011.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.910.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i ReerslevMedian pris/m² for rækkehus i Reerslev (2640, sidste 24 mdr.): 36.301 kr/m² × 107 m².3.884.207 kr.
2Vores vurdering4.102.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2007dec.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
M W Gjøes Vej 2D, Reerslev 2640 Hedehusene	90 m²	431 m	10-03-2025	2.750.000 kr.	30.556 kr./m²
M W Gjøes Vej 2E, Reerslev 2640 Hedehusene	90 m²	437 m	15-10-2026	3.510.000 kr.	39.000 kr./m²
Truelsvang 40, Reerslev 2640 Hedehusene	110 m²	1,6 km	07-10-2026	3.995.000 kr.	36.318 kr./m²
Truelsvang 28, Reerslev 2640 Hedehusene	111 m²	1,7 km	04-07-2024	3.395.000 kr.	30.586 kr./m²
Brandvænget 48 2640 Hedehusene	108 m²	1,9 km	22-04-2025	3.037.013 kr.	28.120 kr./m²
M W Gjøes Vej 2B, Reerslev 2640 Hedehusene	86 m²	453 m	14-04-2024	3.050.000 kr.	35.465 kr./m²
M W Gjøes Vej 2A, Reerslev 2640 Hedehusene	86 m²	458 m	04-10-2026	3.370.000 kr.	39.186 kr./m²
Stenmøllen 105 2640 Hedehusene	107 m²	2,0 km	31-07-2026	3.700.000 kr.	34.579 kr./m²
Stenmøllen 105 2640 Hedehusene	107 m²	2,0 km	09-06-2026	3.700.000 kr.	34.579 kr./m²
Stenmøllen 103 2640 Hedehusene	107 m²	2,0 km	02-11-2025	3.550.000 kr.	33.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu