Nordsøvej 482, Søndervig

Fritidshus · 38 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 38 m², grund på 1.902 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1902 m²
Indbygget garage: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.614.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 277 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 38 m².1.146.612 kr.
2Boligareal mindre end typisk38 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.352.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,26 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2005 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.352.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordsøvej 31, Søndervig 6950 Ringkøbing	48 m²	1,2 km	30-07-2024	1.498.000 kr.	31.208 kr./m²
Nordsøvej 198, Søndervig 6950 Ringkøbing	52 m²	551 m	18-08-2026	3.190.000 kr.	61.346 kr./m²
Nordsøvej 198, Søndervig 6950 Ringkøbing	52 m²	551 m	10-04-2025	3.100.000 kr.	59.615 kr./m²
Nordsøvej 257, Søndervig 6950 Ringkøbing	59 m²	258 m	26-01-2026	2.310.000 kr.	39.153 kr./m²
Nordsøvej 201, Søndervig 6950 Ringkøbing	59 m²	488 m	06-05-2026	2.495.000 kr.	42.288 kr./m²
Nordsøvej 480, Søndervig 6950 Ringkøbing	63 m²	43 m	03-02-2025	1.900.000 kr.	30.159 kr./m²
Nordsøvej 132, Søndervig 6950 Ringkøbing	64 m²	807 m	20-11-2025	2.950.000 kr.	46.094 kr./m²
Nordsøvej 95B, Søndervig 6950 Ringkøbing	64 m²	915 m	25-08-2024	2.285.000 kr.	35.703 kr./m²
Nordsøvej 272, Søndervig 6950 Ringkøbing	69 m²	404 m	02-03-2025	3.800.000 kr.	55.072 kr./m²
Nordsøvej 253, Søndervig 6950 Ringkøbing	75 m²	260 m	17-09-2026	2.398.000 kr.	31.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu