Nordsøvej 478, Søndervig

Fritidshus · 83 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.226 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 1994. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 277 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 83 m².2.504.442 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.874.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,82 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.572.500 kr.
16. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.572.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.874.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020mar.Solgt, familiehandel1.572.500 kr.
2019dec.Ejerskifte1.572.500 kr.
1994Ombygning
1982Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordsøvej 490 6950 Ringkøbing	83 m²	87 m	04-05-2026	2.675.000 kr.	32.229 kr./m²
Nordsøvej 366, Søndervig 6950 Ringkøbing	88 m²	193 m	28-11-2024	2.530.000 kr.	28.750 kr./m²
Nordsøvej 98, Søndervig 6950 Ringkøbing	85 m²	817 m	15-04-2026	2.775.000 kr.	32.647 kr./m²
Nordsøvej 253, Søndervig 6950 Ringkøbing	75 m²	271 m	17-09-2026	2.398.000 kr.	31.973 kr./m²
Nordsøvej 448, Søndervig 6950 Ringkøbing	92 m²	262 m	19-02-2025	2.700.000 kr.	29.348 kr./m²
Nordsøvej 34, Søndervig 6950 Ringkøbing	82 m²	1,1 km	09-04-2024	2.880.000 kr.	35.122 kr./m²
Nordsøvej 56, Søndervig 6950 Ringkøbing	88 m²	1,1 km	28-08-2025	2.700.000 kr.	30.682 kr./m²
Nordsøvej 99, Søndervig 6950 Ringkøbing	75 m²	894 m	16-10-2025	1.980.000 kr.	26.400 kr./m²
Nordsøvej 272, Søndervig 6950 Ringkøbing	69 m²	423 m	02-03-2025	3.800.000 kr.	55.072 kr./m²
Nordsøvej 480, Søndervig 6950 Ringkøbing	63 m²	53 m	03-02-2025	1.900.000 kr.	30.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu