Nordsøvej 456, Søndervig

Fritidshus · 79 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 2004. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.512.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.627.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 277 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 79 m².2.383.746 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.372.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+472,57 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
9. jul. 2024 · Alm. Salg: 414.375 kr.
I dag · vores estimat: 2.372.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerskifte414.375 kr.
2020jul.Ejerandel overdraget
2016aug.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2004Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordsøvej 490 6950 Ringkøbing	83 m²	111 m	04-05-2026	2.675.000 kr.	32.229 kr./m²
Nordsøvej 253, Søndervig 6950 Ringkøbing	75 m²	383 m	17-09-2026	2.398.000 kr.	31.973 kr./m²
Nordsøvej 366, Søndervig 6950 Ringkøbing	88 m²	181 m	28-11-2024	2.530.000 kr.	28.750 kr./m²
Nordsøvej 99, Søndervig 6950 Ringkøbing	75 m²	975 m	16-10-2025	1.980.000 kr.	26.400 kr./m²
Nordsøvej 448, Søndervig 6950 Ringkøbing	92 m²	122 m	19-02-2025	2.700.000 kr.	29.348 kr./m²
Nordsøvej 34, Søndervig 6950 Ringkøbing	82 m²	1,1 km	09-04-2024	2.880.000 kr.	35.122 kr./m²
Nordsøvej 272, Søndervig 6950 Ringkøbing	69 m²	464 m	02-03-2025	3.800.000 kr.	55.072 kr./m²
Nordsøvej 98, Søndervig 6950 Ringkøbing	85 m²	885 m	15-04-2026	2.775.000 kr.	32.647 kr./m²
Nordsøvej 480, Søndervig 6950 Ringkøbing	63 m²	99 m	03-02-2025	1.900.000 kr.	30.159 kr./m²
Nordsøvej 56, Søndervig 6950 Ringkøbing	88 m²	1,1 km	28-08-2025	2.700.000 kr.	30.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu