Nordsøvej 448, Søndervig

Fritidshus · 92 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.507 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 1997. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.636.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 279 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 92 m².2.776.008 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.243.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,13 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.243.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
Ombygning
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordsøvej 366, Søndervig 6950 Ringkøbing	88 m²	226 m	28-11-2024	2.530.000 kr.	28.750 kr./m²
Nordsøvej 490 6950 Ringkøbing	83 m²	227 m	04-05-2026	2.675.000 kr.	32.229 kr./m²
Nordsøvej 210, Søndervig 6950 Ringkøbing	100 m²	608 m	25-09-2024	4.100.000 kr.	41.000 kr./m²
Nordsøvej 56, Søndervig 6950 Ringkøbing	88 m²	1,2 km	28-08-2025	2.700.000 kr.	30.682 kr./m²
Nordsøvej 228, Søndervig 6950 Ringkøbing	103 m²	545 m	19-11-2025	2.800.000 kr.	27.184 kr./m²
Nordsøvej 346, Søndervig 6950 Ringkøbing	106 m²	298 m	10-11-2025	5.025.000 kr.	47.406 kr./m²
Nordsøvej 98, Søndervig 6950 Ringkøbing	85 m²	932 m	15-04-2026	2.775.000 kr.	32.647 kr./m²
Nordsøvej 112B, Søndervig 6950 Ringkøbing	100 m²	882 m	02-10-2025	3.275.000 kr.	32.750 kr./m²
Nordsøvej 322, Søndervig 6950 Ringkøbing	109 m²	403 m	27-05-2025	2.950.000 kr.	27.064 kr./m²
Nordsøvej 253, Søndervig 6950 Ringkøbing	75 m²	477 m	17-09-2026	2.398.000 kr.	31.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu