Nordsøvej 418, Søndervig

Fritidshus · 62 m² · bygget 1933

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.400 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 1993. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.239.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.702.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 277 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 62 m².1.870.788 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.487.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,49 pct. siden jul. 1982

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1982 · Alm. Salg: 31.071 kr.
17. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.487.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1993Ombygning
1982jul.Ejerskifte31.071 kr.
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordsøvej 480, Søndervig 6950 Ringkøbing	63 m²	240 m	03-02-2025	1.900.000 kr.	30.159 kr./m²
Nordsøvej 257, Søndervig 6950 Ringkøbing	59 m²	490 m	26-01-2026	2.310.000 kr.	39.153 kr./m²
Nordsøvej 201, Søndervig 6950 Ringkøbing	59 m²	671 m	06-05-2026	2.495.000 kr.	42.288 kr./m²
Nordsøvej 132, Søndervig 6950 Ringkøbing	64 m²	810 m	20-11-2025	2.950.000 kr.	46.094 kr./m²
Nordsøvej 95B, Søndervig 6950 Ringkøbing	64 m²	1,0 km	25-08-2024	2.285.000 kr.	35.703 kr./m²
Nordsøvej 272, Søndervig 6950 Ringkøbing	69 m²	468 m	02-03-2025	3.800.000 kr.	55.072 kr./m²
Nordsøvej 198, Søndervig 6950 Ringkøbing	52 m²	657 m	18-08-2026	3.190.000 kr.	61.346 kr./m²
Nordsøvej 198, Søndervig 6950 Ringkøbing	52 m²	657 m	10-04-2025	3.100.000 kr.	59.615 kr./m²
Nordsøvej 253, Søndervig 6950 Ringkøbing	75 m²	475 m	17-09-2026	2.398.000 kr.	31.973 kr./m²
Nordsøvej 99, Søndervig 6950 Ringkøbing	75 m²	999 m	16-10-2025	1.980.000 kr.	26.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu