Nordsøvej 384, Søndervig

Fritidshus · 87 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.754.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 278 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 87 m².2.625.138 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.621.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,92 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.621.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg3.010.000 kr.
2018majEjerskifte1.945.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordsøvej 366, Søndervig 6950 Ringkøbing	88 m²	52 m	28-11-2024	2.530.000 kr.	28.750 kr./m²
Nordsøvej 490 6950 Ringkøbing	83 m²	221 m	04-05-2026	2.675.000 kr.	32.229 kr./m²
Nordsøvej 448, Søndervig 6950 Ringkøbing	92 m²	174 m	19-02-2025	2.700.000 kr.	29.348 kr./m²
Nordsøvej 98, Søndervig 6950 Ringkøbing	85 m²	762 m	15-04-2026	2.775.000 kr.	32.647 kr./m²
Nordsøvej 56, Søndervig 6950 Ringkøbing	88 m²	997 m	28-08-2025	2.700.000 kr.	30.682 kr./m²
Nordsøvej 253, Søndervig 6950 Ringkøbing	75 m²	319 m	17-09-2026	2.398.000 kr.	31.973 kr./m²
Nordsøvej 34, Søndervig 6950 Ringkøbing	82 m²	1,0 km	09-04-2024	2.880.000 kr.	35.122 kr./m²
Nordsøvej 210, Søndervig 6950 Ringkøbing	100 m²	440 m	25-09-2024	4.100.000 kr.	41.000 kr./m²
Nordsøvej 228, Søndervig 6950 Ringkøbing	103 m²	395 m	19-11-2025	2.800.000 kr.	27.184 kr./m²
Nordsøvej 112B, Søndervig 6950 Ringkøbing	100 m²	717 m	02-10-2025	3.275.000 kr.	32.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu