Nordsøvej 173, Søndervig

Fritidshus · 132 m² · bygget 1887

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 13.384 m², 5 værelser, opført i 1887, renoveret i 2020. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 13384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.249.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 278 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 132 m².3.982.968 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)13384 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.742.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,12 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.742.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
Ombygning
2008jun.Ejerskifte
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordsøvej 304A, Søndervig 6950 Ringkøbing	135 m²	180 m	21-07-2026	2.660.000 kr.	19.704 kr./m²
Nordsøvej 304A, Søndervig 6950 Ringkøbing	135 m²	180 m	31-08-2024	1.850.000 kr.	13.704 kr./m²
Nordsøvej 152, Søndervig 6950 Ringkøbing	125 m²	289 m	23-03-2025	2.250.000 kr.	18.000 kr./m²
Nordsøvej 398, Søndervig 6950 Ringkøbing	126 m²	413 m	02-10-2024	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Nordsøvej 280, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	85 m	07-01-2025	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Nordsøvej 255, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	245 m	06-09-2026	3.773.000 kr.	31.442 kr./m²
Nordsøvej 400, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	435 m	27-04-2026	3.398.000 kr.	28.317 kr./m²
Nordsøvej 426, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	537 m	13-12-2025	4.425.000 kr.	36.875 kr./m²
Nordsøvej 452, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	620 m	11-12-2023	4.100.000 kr.	34.167 kr./m²
Nordsøvej 336, Søndervig 6950 Ringkøbing	115 m²	383 m	27-04-2026	4.995.000 kr.	43.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu