Nordsøvej 164, Søndervig

Fritidshus · 96 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 2.561 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 2561 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.846.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 277 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 96 m².2.896.704 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2561 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.114.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,01 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.114.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordsøvej 112B, Søndervig 6950 Ringkøbing	100 m²	58 m	02-10-2025	3.275.000 kr.	32.750 kr./m²
Nordsøvej 210, Søndervig 6950 Ringkøbing	100 m²	222 m	25-09-2024	4.100.000 kr.	41.000 kr./m²
Nordsøvej 228, Søndervig 6950 Ringkøbing	103 m²	295 m	19-11-2025	2.800.000 kr.	27.184 kr./m²
Nordsøvej 86, Søndervig 6950 Ringkøbing	105 m²	245 m	06-06-2025	2.750.000 kr.	26.190 kr./m²
Nordsøvej 56, Søndervig 6950 Ringkøbing	88 m²	355 m	28-08-2025	2.700.000 kr.	30.682 kr./m²
Nordsøvej 47, Søndervig 6950 Ringkøbing	103 m²	449 m	30-03-2025	2.900.000 kr.	28.155 kr./m²
Nordsøvej 98, Søndervig 6950 Ringkøbing	85 m²	148 m	15-04-2026	2.775.000 kr.	32.647 kr./m²
Nordsøvej 448, Søndervig 6950 Ringkøbing	92 m²	824 m	19-02-2025	2.700.000 kr.	29.348 kr./m²
Nordsøvej 366, Søndervig 6950 Ringkøbing	88 m²	612 m	28-11-2024	2.530.000 kr.	28.750 kr./m²
Nordsøvej 40, Søndervig 6950 Ringkøbing	108 m²	311 m	09-04-2024	2.725.000 kr.	25.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu