Nordsøvej 131, Søndervig

Fritidshus · 144 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 144 m², grund på 1.879 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1879 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.656.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.074.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 278 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 144 m².4.345.056 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Prisstigning 66% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.216.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,85 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
29. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.216.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2020aug.Ejerskifte1.700.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1978nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordsøvej 304A, Søndervig 6950 Ringkøbing	135 m²	519 m	21-07-2026	2.660.000 kr.	19.704 kr./m²
Nordsøvej 304A, Søndervig 6950 Ringkøbing	135 m²	519 m	31-08-2024	1.850.000 kr.	13.704 kr./m²
Nordsøvej 152, Søndervig 6950 Ringkøbing	125 m²	376 m	23-03-2025	2.250.000 kr.	18.000 kr./m²
Nordsøvej 280, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	414 m	07-01-2025	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Nordsøvej 398, Søndervig 6950 Ringkøbing	126 m²	753 m	02-10-2024	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Nordsøvej 255, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	554 m	06-09-2026	3.773.000 kr.	31.442 kr./m²
Nordsøvej 101, Søndervig 6950 Ringkøbing	180 m²	77 m	05-09-2025	5.575.000 kr.	30.972 kr./m²
Nordsøvej 400, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	774 m	27-04-2026	3.398.000 kr.	28.317 kr./m²
Nordsøvej 199, Søndervig 6950 Ringkøbing	111 m²	346 m	14-05-2026	2.050.000 kr.	18.468 kr./m²
Nordsøvej 426, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	876 m	13-12-2025	4.425.000 kr.	36.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu