Nordre Strandvej 123A, 2. 2

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 1918. Beliggende i Helsingør Kommune (3150). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1918
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 1539 m²
Bebygget areal: 529 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 723.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 3150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.989 kr/m².3.786.333 kr.
2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.020.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,56 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.020.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1988jun.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 119B, 1. 4 3150 Hellebæk	77 m²	92 m	25-08-2024	3.995.000 kr.	51.883 kr./m²
Nordre Strandvej 123D 3150 Hellebæk	78 m²	26 m	17-08-2025	3.230.000 kr.	41.410 kr./m²
Nordre Strandvej 123A, 1. 3 3150 Hellebæk	80 m²	0 m	07-10-2024	3.175.000 kr.	39.688 kr./m²
Nordre Strandvej 123E, st. th 3150 Hellebæk	73 m²	30 m	30-06-2024	1.875.000 kr.	25.685 kr./m²
Nordre Strandvej 119H 3150 Hellebæk	87 m²	108 m	30-10-2025	4.037.000 kr.	46.402 kr./m²
Nordre Strandvej 119K 3150 Hellebæk	112 m²	106 m	18-09-2025	4.985.000 kr.	44.509 kr./m²
Nordre Strandvej 119M 3150 Hellebæk	112 m²	159 m	09-01-2025	5.230.000 kr.	46.696 kr./m²
Nordre Strandvej 119L, st. 1 3150 Hellebæk	154 m²	149 m	03-05-2025	5.750.000 kr.	37.338 kr./m²
Bøssemagergade 1C 3150 Hellebæk	51 m²	42 m	09-01-2025	1.800.000 kr.	35.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3150

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu