Nordre Strandvej 119B, 1. 4

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 1930, renoveret i 1995. Beliggende i Helsingør Kommune (3150). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 1063 m²
Bebygget areal: 754 m²
Erhvervsareal: 129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 3150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.628 kr/m².3.760.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 1995. Signaler: BBR ombygning 1995 (31 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2015 på 1930-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
4Vores vurdering4.257.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,58 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.257.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
1995Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 123D 3150 Hellebæk	78 m²	118 m	17-08-2025	3.230.000 kr.	41.410 kr./m²
Nordre Strandvej 123A, 1. 3 3150 Hellebæk	80 m²	92 m	07-10-2024	3.175.000 kr.	39.688 kr./m²
Nordre Strandvej 123E, st. th 3150 Hellebæk	73 m²	120 m	30-06-2024	1.875.000 kr.	25.685 kr./m²
Nordre Strandvej 119H 3150 Hellebæk	87 m²	28 m	30-10-2025	4.037.000 kr.	46.402 kr./m²
Nordre Strandvej 119K 3150 Hellebæk	112 m²	19 m	18-09-2025	4.985.000 kr.	44.509 kr./m²
Nordre Strandvej 119M 3150 Hellebæk	112 m²	69 m	09-01-2025	5.230.000 kr.	46.696 kr./m²
Nordre Strandvej 119L, st. 1 3150 Hellebæk	154 m²	57 m	03-05-2025	5.750.000 kr.	37.338 kr./m²
Bøssemagergade 1C 3150 Hellebæk	51 m²	134 m	09-01-2025	1.800.000 kr.	35.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3150

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu