Nordre Strandvej 119B, 1. 3

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1995. Beliggende i Helsingør Kommune (3150). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 1063 m²
Bebygget areal: 754 m²
Erhvervsareal: 129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.164 kr/m².4.592.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 1995. Signaler: BBR ombygning 1995 (31 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2015 på 1930-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
4Vores vurdering4.202.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,19 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.202.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
1995Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 119B, 1. 4 3150 Hellebæk	77 m²	0 m	25-08-2024	3.995.000 kr.	51.883 kr./m²
Nordre Strandvej 123D 3150 Hellebæk	78 m²	118 m	17-08-2025	3.230.000 kr.	41.410 kr./m²
Nordre Strandvej 123A, 1. 3 3150 Hellebæk	80 m²	92 m	07-10-2024	3.175.000 kr.	39.688 kr./m²
Nordre Strandvej 123E, st. th 3150 Hellebæk	73 m²	120 m	30-06-2024	1.875.000 kr.	25.685 kr./m²
Nordre Strandvej 119H 3150 Hellebæk	87 m²	28 m	30-10-2025	4.037.000 kr.	46.402 kr./m²
Nordre Strandvej 119K 3150 Hellebæk	112 m²	19 m	18-09-2025	4.985.000 kr.	44.509 kr./m²
Nordre Strandvej 119M 3150 Hellebæk	112 m²	69 m	09-01-2025	5.230.000 kr.	46.696 kr./m²
Nordre Strandvej 119L, st. 1 3150 Hellebæk	154 m²	57 m	03-05-2025	5.750.000 kr.	37.338 kr./m²
Nordre Strandvej 119L, st. 3 3150 Hellebæk	155 m²	57 m	04-02-2025	6.650.000 kr.	42.903 kr./m²
Nordre Strandvej 119L, st. 2 3150 Hellebæk	155 m²	57 m	18-04-2024	6.995.000 kr.	45.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3150

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu