Nordre Strandvej 115, st., 3150 Hellebæk — Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1896 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 1896. Beliggende i Helsingør Kommune (3150). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1896
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.751.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.164 kr/m².4.592.200 kr.
2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.120.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2009mar.Ejerandel overdraget
2002dec.Ejerandel overdraget
1996jul.Ejerandel overdraget
1993nov.Ejerskifte
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 119M 3150 Hellebæk	112 m²	78 m	09-01-2025	5.230.000 kr.	46.696 kr./m²
Nordre Strandvej 119K 3150 Hellebæk	112 m²	130 m	18-09-2025	4.985.000 kr.	44.509 kr./m²
Nordre Strandvej 119H 3150 Hellebæk	87 m²	130 m	30-10-2025	4.037.000 kr.	46.402 kr./m²
Nordre Strandvej 123A, 1. 3 3150 Hellebæk	80 m²	236 m	07-10-2024	3.175.000 kr.	39.688 kr./m²
Nordre Strandvej 119B, 1. 4 3150 Hellebæk	77 m²	145 m	25-08-2024	3.995.000 kr.	51.883 kr./m²
Nordre Strandvej 123D 3150 Hellebæk	78 m²	262 m	17-08-2025	3.230.000 kr.	41.410 kr./m²
Nordre Strandvej 123E, st. th 3150 Hellebæk	73 m²	265 m	30-06-2024	1.875.000 kr.	25.685 kr./m²
Nordre Strandvej 119L, st. 1 3150 Hellebæk	154 m²	87 m	03-05-2025	5.750.000 kr.	37.338 kr./m²
Nordre Strandvej 119L, st. 3 3150 Hellebæk	155 m²	87 m	04-02-2025	6.650.000 kr.	42.903 kr./m²
Nordre Strandvej 119L, st. 2 3150 Hellebæk	155 m²	87 m	18-04-2024	6.995.000 kr.	45.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3150

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu