Nordre Strandvej 102

Villa · 228 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 759 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Helsingør Kommune (3150). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.170 kr/m².6.984.500 kr.
2Boligareal større end typisk228 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Vores vurdering10.623.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,07 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3150 (villa)

Markedsudvikling i 3150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2011 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.623.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2011nov.Solgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20142.825.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 87B, Julebæk 3150 Hellebæk	154 m²	1,2 km	03-08-2026	8.450.000 kr.	54.870 kr./m²
Fordamsvej 3 3150 Hellebæk	268 m²	102 m	10-04-2026	8.125.000 kr.	30.317 kr./m²
Sveasvej 22 3150 Hellebæk	190 m²	793 m	15-07-2025	7.300.000 kr.	38.421 kr./m²
Sjølundsvej 1 3150 Hellebæk	179 m²	645 m	28-05-2025	9.700.000 kr.	54.190 kr./m²
Skolestien 10 3150 Hellebæk	167 m²	233 m	03-04-2024	5.800.000 kr.	34.731 kr./m²
Sveasvej 24 3150 Hellebæk	177 m²	813 m	26-05-2024	7.995.000 kr.	45.169 kr./m²
Sjølundsparken 19 3150 Hellebæk	170 m²	652 m	14-01-2026	5.900.000 kr.	34.706 kr./m²
Caroline Mathildes Vej 1B 3150 Hellebæk	158 m²	247 m	20-03-2024	6.450.000 kr.	40.823 kr./m²
Sjølundsparken 44 3150 Hellebæk	166 m²	539 m	18-12-2023	4.925.000 kr.	29.669 kr./m²
Turbinevej 6 3150 Hellebæk	134 m²	328 m	12-01-2025	5.200.000 kr.	38.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3150

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu