Nordre Skovvænge 74A, Midskov, 5370 Mesinge — Fritidshus / sommerhus · 102 m² — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 897 m², 4 værelser. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 4
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: 5

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Pvc

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 419.400 kr.
Offentlig grundværdi: 419.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i MidskovMedian pris/m² for fritidshus i Midskov (5370, sidste 24 mdr.): 25.490 kr/m² × 102 m².2.599.980 kr.
2Boligareal større end typisk102 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Vores vurdering1.184.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,31 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.184.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2006jul.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Skovvænge 107, Midskov 5370 Mesinge	73 m²	251 m	11-12-2024	2.600.000 kr.	35.616 kr./m²
Flaskevejen 24, Midskov 5370 Mesinge	111 m²	1,9 km	13-09-2024	1.700.000 kr.	15.315 kr./m²
Lunden 15 5370 Mesinge	85 m²	1,8 km	02-07-2026	1.125.000 kr.	13.235 kr./m²
Søndre Skovpark 4, Midskov 5370 Mesinge	84 m²	1,8 km	16-03-2025	1.175.000 kr.	13.988 kr./m²
Nordre Skovpark 26, Midskov 5370 Mesinge	81 m²	1,7 km	02-06-2026	2.825.000 kr.	34.877 kr./m²
Lunden 41C, Midskov 5370 Mesinge	71 m²	1,9 km	25-02-2024	2.150.000 kr.	30.282 kr./m²
Svalevej 1, Dalby Bugten 5370 Mesinge	75 m²	2,3 km	29-04-2026	1.650.000 kr.	22.000 kr./m²
Nordre Skovpark 12, Midskov 5370 Mesinge	64 m²	1,7 km	27-06-2025	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Nordre Skovpark 27, Midskov 5370 Mesinge	65 m²	1,8 km	13-01-2026	2.400.000 kr.	36.923 kr./m²
Midskovgårdsvej 12, Midskov 5370 Mesinge	69 m²	2,2 km	01-02-2025	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu