Nordlysvej 9, Søndervig

Fritidshus · 113 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 3.058 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 3058 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 277 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 113 m².3.409.662 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3058 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.948.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+637,24 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2005 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.948.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Solgt, familiehandel400.000 kr.
1980Bygget
1978jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordlysvej 12, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	62 m	03-11-2025	2.955.000 kr.	24.625 kr./m²
Marehalmen 28, Søndervig 6950 Ringkøbing	112 m²	515 m	20-11-2025	3.825.000 kr.	34.152 kr./m²
Wolle Friks Vej 49, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	165 m	19-03-2025	1.675.000 kr.	13.958 kr./m²
Lyngdraget 36, Klegod 6950 Ringkøbing	112 m²	658 m	21-04-2025	3.895.000 kr.	34.777 kr./m²
Jens Jensens Vej 55, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	286 m	26-11-2025	3.880.000 kr.	32.333 kr./m²
Wolle Friks Vej 81, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	287 m	16-04-2026	5.750.000 kr.	47.917 kr./m²
Jens Jensens Vej 33, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	307 m	25-05-2024	3.855.000 kr.	32.125 kr./m²
Krattet 12, Søndervig 6950 Ringkøbing	114 m²	737 m	23-01-2024	2.125.000 kr.	18.640 kr./m²
Marehalmen 54, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	320 m	17-02-2024	4.425.000 kr.	36.875 kr./m²
Marehalmen 31 6950 Ringkøbing	120 m²	364 m	04-06-2026	3.150.000 kr.	26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu