Nordlysvej 6, Søndervig

Fritidshus · 120 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.566 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 2566 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.355.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 277 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 120 m².3.620.880 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2566 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.004.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,79 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg: 3.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.004.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg3.085.000 kr.
2017sep.Ejerskifte2.850.000 kr.
2016Bygget
2015apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2001mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1989mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordlysvej 12, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	140 m	03-11-2025	2.955.000 kr.	24.625 kr./m²
Wolle Friks Vej 49, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	50 m	19-03-2025	1.675.000 kr.	13.958 kr./m²
Jens Jensens Vej 33, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	167 m	25-05-2024	3.855.000 kr.	32.125 kr./m²
Jens Jensens Vej 55, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	266 m	26-11-2025	3.880.000 kr.	32.333 kr./m²
Jolanthavej 6, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	310 m	08-07-2026	4.200.000 kr.	35.000 kr./m²
Wolle Friks Vej 81, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	368 m	16-04-2026	5.750.000 kr.	47.917 kr./m²
Marehalmen 31 6950 Ringkøbing	120 m²	401 m	04-06-2026	3.150.000 kr.	26.250 kr./m²
Marehalmen 54, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	454 m	17-02-2024	4.425.000 kr.	36.875 kr./m²
Marehalmen 22B, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	569 m	11-06-2026	3.700.000 kr.	30.833 kr./m²
Nordsøvej 452, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	648 m	11-12-2023	4.100.000 kr.	34.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu