Nordlysvej 17A

Villa · 111 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 481 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 481 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 891.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.911 kr/m².2.453.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordlysvej gns: 23.860 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.775 kr/m²+27,10 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.118.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,08 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2006 · Alm. Salg: 2.055.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.118.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg2.055.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordlysvej 18 9480 Løkken	120 m²	29 m	26-02-2025	2.875.000 kr.	23.958 kr./m²
Nordlysvej 9 9480 Løkken	130 m²	74 m	01-02-2026	3.995.000 kr.	30.731 kr./m²
Nordlysvej 17B 9480 Løkken	136 m²	15 m	22-07-2026	3.231.500 kr.	23.761 kr./m²
Harald Fischers Vej 23 9480 Løkken	117 m²	335 m	24-02-2025	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Aavej 27 9480 Løkken	117 m²	351 m	01-07-2026	2.312.000 kr.	19.761 kr./m²
Vendelbogade 24 9480 Løkken	104 m²	370 m	19-02-2024	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Kærvej 2 9480 Løkken	118 m²	381 m	03-06-2026	950.000 kr.	8.051 kr./m²
Vrenstedvej 22 9480 Løkken	117 m²	537 m	29-09-2025	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Elmevej 2 9480 Løkken	117 m²	638 m	09-06-2025	1.525.000 kr.	13.034 kr./m²
Ndr Strandvej 3A 9480 Løkken	99 m²	328 m	18-03-2024	3.550.000 kr.	35.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu