Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9480 Løkken

Nordlysvej 16

Villa · 202 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 636 m², 6 værelser, opført i 1917. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.009.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.035 kr/m².2.523.650 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordlysvej gns: 23.860 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 19.048 kr/m²+25,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.461.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,10 pct. siden jan. 2024
198k1,4M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202411. jan. 20241.200.000 kr.I dag · vores estimat2.461.231 kr.Markedet · 1992681.144 kr.Markedet · 1993842.744 kr.Markedet · 1994898.496 kr.Markedet · 1995594.082 kr.Markedet · 1996639.128 kr.Markedet · 1997721.342 kr.Markedet · 1998834.260 kr.Markedet · 1999828.200 kr.Markedet · 20001.906.476 kr.Markedet · 2001772.044 kr.Markedet · 2002905.768 kr.Markedet · 20031.029.594 kr.Markedet · 20041.154.228 kr.Markedet · 2005227.250 kr.Markedet · 20062.032.524 kr.Markedet · 20071.362.288 kr.Markedet · 2008925.766 kr.Markedet · 20091.683.266 kr.Markedet · 2010577.114 kr.Markedet · 2011925.766 kr.Markedet · 20121.426.120 kr.Markedet · 20131.234.422 kr.Markedet · 20141.003.334 kr.Markedet · 20151.490.154 kr.Markedet · 20161.449.754 kr.Markedet · 20171.230.584 kr.Markedet · 20181.961.420 kr.Markedet · 20191.306.132 kr.Markedet · 20201.782.448 kr.Markedet · 20211.229.776 kr.Markedet · 20221.899.406 kr.Markedet · 20233.052.422 kr.Markedet · 20244.690.036 kr.Markedet · 20252.968.592 kr.Markedet · 20263.822.446 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.461.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordlysvej 17B
9480 Løkken		136 m²51 m22-07-20263.231.500 kr.23.761 kr./m²
Nordlysvej 9
9480 Løkken		130 m²50 m01-02-20263.995.000 kr.30.731 kr./m²
Nordlysvej 18
9480 Løkken		120 m²15 m26-02-20252.875.000 kr.23.958 kr./m²
Askevej 17
9480 Løkken		202 m²555 m28-02-20251.360.000 kr.6.733 kr./m²
Rolighedsvej 4
9480 Løkken		216 m²286 m01-05-20264.400.000 kr.20.370 kr./m²
Syrenvej 5
9480 Løkken		206 m²685 m03-08-20261.775.000 kr.8.617 kr./m²
Syrenvej 4
9480 Løkken		195 m²696 m11-11-20251.550.000 kr.7.949 kr./m²
Hølken 13
9480 Løkken		206 m²1,0 km13-08-20251.500.000 kr.7.282 kr./m²
Vrenstedvej 43
9480 Løkken		188 m²671 m13-02-20251.200.000 kr.6.383 kr./m²
Præstevangen 1
9480 Løkken		230 m²253 m14-03-20253.350.000 kr.14.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden