Nordlysvej 11, Søndervig

Fritidshus · 90 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 2.261 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2021. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 2261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.141.000 kr.
Offentlig grundværdi: 732.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 279 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 90 m².2.715.660 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2261 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.642.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,11 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
4. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.642.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
2021Ombygning
2019mar.Ejerskifte1.200.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordlysvej 12, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	59 m	03-11-2025	2.955.000 kr.	24.625 kr./m²
Holmsborgvej 50 6950 Ringkøbing	91 m²	209 m	02-05-2026	2.455.000 kr.	26.978 kr./m²
Nordsøvej 448, Søndervig 6950 Ringkøbing	92 m²	502 m	19-02-2025	2.700.000 kr.	29.348 kr./m²
Wolle Friks Vej 51, Søndervig 6950 Ringkøbing	84 m²	151 m	03-02-2024	2.040.000 kr.	24.286 kr./m²
Krattet 27, Søndervig 6950 Ringkøbing	92 m²	507 m	12-05-2025	2.200.000 kr.	23.913 kr./m²
Marehalmen 63, Søndervig 6950 Ringkøbing	95 m²	276 m	27-02-2025	2.050.000 kr.	21.579 kr./m²
Jakob Bondes Vej 35, Søndervig 6950 Ringkøbing	90 m²	783 m	08-02-2025	1.975.000 kr.	21.944 kr./m²
Holmsborgvej 16, Søndervig 6950 Ringkøbing	88 m²	616 m	05-08-2026	2.749.000 kr.	31.239 kr./m²
Holmsborgvej 35, Søndervig 6950 Ringkøbing	85 m²	350 m	16-05-2025	3.148.000 kr.	37.035 kr./m²
Nordsøvej 366, Søndervig 6950 Ringkøbing	88 m²	668 m	28-11-2024	2.530.000 kr.	28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu