Nordentoft 11, Kås Mark

Landejendom · 178 m² · bygget 2026

Om boligen

Landejendom på 178 m², grund på 116.423 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 116423 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.832 kr/m².10.793.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)116423 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.150.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+184,89 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg: 2.510.000 kr.
20. mar. 2007 · Alm. Salg: 2.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.150.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2007mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20262.510.000 kr.
jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20262.510.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordentoft 1, Kås Mark 7860 Spøttrup	168 m²	1,5 km	29-06-2025	5.100.000 kr.	30.357 kr./m²
Mellemtoften 5, Lihme 7860 Spøttrup	179 m²	3,8 km	01-10-2024	1.975.000 kr.	11.034 kr./m²
Kåsvej 8, Lihme 7860 Spøttrup	114 m²	2,0 km	22-08-2024	3.200.000 kr.	28.070 kr./m²
Borgen 4, Rødding 7860 Spøttrup	175 m²	5,6 km	24-09-2024	1.550.000 kr.	8.857 kr./m²
Lyngtoften 21, Vadum 7860 Spøttrup	113 m²	2,9 km	27-06-2024	7.250.000 kr.	64.159 kr./m²
Bustrupvej 6, Bustrup Mark 7860 Spøttrup	180 m²	5,9 km	11-12-2023	26.400.000 kr.	146.667 kr./m²
Hostrupvej 38, Lem 7860 Spøttrup	190 m²	5,8 km	02-10-2025	30.450.000 kr.	160.263 kr./m²
Landevejen 7, Bustrup Mark 7860 Spøttrup	198 m²	6,1 km	11-12-2023	26.400.000 kr.	133.333 kr./m²
Agertoften 38, Lem 7860 Spøttrup	108 m²	5,6 km	27-11-2023	675.000 kr.	6.250 kr./m²
Nørremarken 9, Spøttrup Mark 7860 Spøttrup	255 m²	5,8 km	23-02-2025	4.930.000 kr.	19.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu