Nørrevang 17, Vejrum

Villa · 192 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 9.879 m², 7 værelser, opført i 1924, renoveret i 1989. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 9879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.996 kr/m².1.863.500 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9879 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.978.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,63 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 1997 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.978.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1989Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevangen 18, Vejrumbro 8830 Tjele	186 m²	594 m	25-08-2025	2.100.000 kr.	11.290 kr./m²
Gl. Viborgvej 11, Vejrumbro 8830 Tjele	201 m²	1,0 km	26-06-2026	1.600.000 kr.	7.960 kr./m²
Fælledvej 28, Vejrumbro 8830 Tjele	144 m²	251 m	04-09-2026	700.000 kr.	4.861 kr./m²
Hovedgaden 2, Vejrumbro 8830 Tjele	244 m²	869 m	15-05-2026	1.450.000 kr.	5.943 kr./m²
Hovedgaden 14, Vejrumbro 8830 Tjele	134 m²	751 m	30-01-2025	2.150.000 kr.	16.045 kr./m²
Nybrovej 10, Thorsager 8830 Tjele	188 m²	3,1 km	01-01-2025	2.195.000 kr.	11.676 kr./m²
Fælledparken 5A, Vejrumbro 8830 Tjele	116 m²	287 m	04-10-2024	1.275.000 kr.	10.991 kr./m²
Fælledparken 5B, Vejrumbro 8830 Tjele	116 m²	299 m	04-10-2024	1.275.000 kr.	10.991 kr./m²
Søndertoft 2, Ørum 8830 Tjele	199 m²	5,4 km	05-03-2025	2.995.000 kr.	15.050 kr./m²
Østervangsvej 85, Øby 8830 Tjele	191 m²	5,9 km	22-11-2025	2.895.000 kr.	15.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu